事實(shí)上，離婚冷靜期設(shè)置的初衷，是為夫妻間的矛盾設(shè)置一個(gè)緩沖地帶，避免沖動(dòng)情緒離婚，同時(shí)也是為雙方協(xié)商子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)安排，提供一個(gè)寬裕的協(xié)商時(shí)間。離婚冷靜期為期三十天，期滿雙方可共同前往婚姻登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)離婚證。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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在離婚冷靜期買(mǎi)房屬于誰(shuí)？
離婚冷靜期還是在婚姻存續(xù)期內(nèi),這個(gè)期間買(mǎi)房一定要慎重,雙方可以約定房產(chǎn)的歸屬,如果沒(méi)有約定,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不管房產(chǎn)證登記在哪一方名下,都是雙方共同所有的。
離婚冷靜期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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離婚冷靜期買(mǎi)的房子算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
離婚冷靜期也是婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)很大概率認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。并且離婚協(xié)議書(shū)上如果沒(méi)注明這套房產(chǎn)，以后你妻子可以主張你隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求多分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后買(mǎi)房，無(wú)論房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，都被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果能夠證明房子是用一方的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，并且房子是全款買(mǎi)下、登記在出資人名下的，那么這個(gè)房產(chǎn)就可以認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割。
除了對(duì)房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行明確外，本文還對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等，都被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，也被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
同時(shí)，本文也對(duì)哪些情況下房產(chǎn)離婚不予分割進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。例如，婚前一方全款買(mǎi)的房子、婚前一方父母出錢(qián)買(mǎi)的房子或汽車(chē)、一方父母去世留給其子女的財(cái)產(chǎn)等，都是不能進(jìn)行分割的。
綜上所述，離婚時(shí)雙方還沒(méi)有離婚，屬于夫妻關(guān)系，如一方購(gòu)置房產(chǎn)沒(méi)有和對(duì)方協(xié)商，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，買(mǎi)房的一方最好和對(duì)方約定房產(chǎn)的歸屬。
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2024買(mǎi)房是不是最佳時(shí)機(jī)
對(duì)于有購(gòu)房需求的購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)，2024年可能是一個(gè)有利的購(gòu)房時(shí)機(jī)。目前房貸利率較低，部分城市還推出了一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，使購(gòu)房成本降低了一些。此外，一些城市也取消了限購(gòu)措施，給購(gòu)房者更多選擇的空間。
然而，2024年的房?jī)r(jià)走勢(shì)仍然不確定，受多種因素影響。因此，購(gòu)房者在做出購(gòu)房決策時(shí)應(yīng)該謹(jǐn)慎思考，不要盲目跟風(fēng)。可以多了解市場(chǎng)情況，觀望一段時(shí)間后再做決定。
